新华网北京5月29日电（记者马向菲　高鹏）老杜从来不拒绝媒体的采访，虽然他经常觉得自己像个坏了的唱片机把同样的话说了一遍又一遍，可他还是希望借助媒体的力量宣传自己的“事业”，如果能达到这个目的，占用一些自己的时间，话说得多些又有什么关系呢？

　　老杜今年65岁，全名杜大卫，美国人，现在在北京第二外国语学院当老师，在美国喜欢别人叫他“上校”或者“博士”，在中国最乐意人们称呼他“老杜”。这个履历在成千上万居住在北京的外国人当中毫不出奇，但是这位酷爱中国文化的老杜却是去年的“北京市十大志愿者”之一，也是获此殊荣的唯一一位外国人，当选的很大原因是他爱“挑毛病”。

　　现在这位白发碧眼，总是一身唐装、脚蹬50号中式布鞋的美国人走在街上，认出他的人多半是因为他那个“爱挑毛病”的习惯——到处给商店、饭馆、公园和博物馆英文标牌挑翻译错误。而且他的小习惯还闹出了大动静，他不但受邀请成为北京市民讲外语活动委员会专家顾问，还花了5、6年的时间参与制订“公共场所双语标识英文译法”北京市地方标准。这部译法分成了6大类，包括道路交通、景区景点、商业服务业、体育场馆、医疗卫生以及通则。之后，老杜又把很大精力投入到千变万化、翻译笑话百出的中国菜名当中。

　　“那真是一项非常‘痛苦’的工作，我为此在过去5年中花时间翻译修改了二外校园里的一些餐厅和社区里的一些我喜欢去的餐厅的菜单，去年又和委员会其他成员一起，用了一年的时间修改北京市各个餐厅的菜单。”老杜“心有余悸”地回忆着他们一周工作60个小时，绞尽脑汁把中国菜用正确英语表达出来的那段日子。

　　专家们之间也会有不同意见，就算专家达成了一致，使用者并不一定喜欢。老杜举例说“童子鸡”这个菜名让他们特别挠头，用“ｐｕｌｌｅｔ”（科学名词，意为生长不到一年的母鸡）是最准确的译法，“可我问了10个美国人，10个人都不知道这个词是什么意思。”老杜边说边无奈地一耸肩。为此，最后有些餐馆使用了“ｙｏｕｎｇ　ｃｈｉｃｋｅｎ”（直译为年轻的鸡）这个不甚理想的译法。

　　说多了翻译菜名和标牌的事，老杜有点不以为然，他大手一挥：其实还有更重要的，比如让残疾人享受和正常人一样的生活以及如何在奥运会期间发挥老年人的能力。

　　老杜特别关心北京无障碍设施的建立，他说这是生活中残疾人实实在在需要的东西，可实际情况是，无论饭馆、饭店还是公园等公共场所，能考虑到残疾人需要的少之又少。但是老杜说情况会越来越好，像北海公园的团城、故宫还有天坛都有一些改进的残疾人设施。

　　“我非常关心无障碍设施，现在北京做得还不够。北京奥运会后紧接着要举办残奥会，尽管残奥会的竞技意味不如奥运会，但是它恰恰体现中国是不是对残疾人充满人文关怀。”他说。

　　老杜的关心绝对不仅仅是口头上的，他下了大功夫。他知道北京有300多个宾馆，于是他找学生挨个打电话过去问他们是不是有残疾人专用的无障碍房间。几百个电话打下来，得到了如下的调查结果：190个宾馆居然一点无障碍设施都没有，83个宾馆只有一个有残疾人设施的房间，29个有两个房间，7个宾馆有3间，5个宾馆有4间，最好的一个也只有10个房间能够接待残疾人。他还让学生坐着轮椅去北京各地转，拍照，并能说出什么地方已经改建、哪里还是老样子。

　　为了做这些事，他自己要往里面搭不少钱：每个月给学生的“工资”、路费和饭钱，而他作为一位北京的大学老师，一个月不过几千元工资。老杜顽皮地说他挺在乎钱，因为他在美国的退休金都交给夫人了，不过为自己喜欢的事情“投资”他心甘情愿，而且他认为所有人都应该加入到关心残疾人的行列里。

　　“我觉得做无障碍设施绝对不仅仅是政府的工作，商家也有责任。如果想赚钱，就必须先把服务做好了，这不是理所应当吗？”他说。老杜反复强调，外国有很多残疾人希望到中国旅行，仅美国每年残疾人到国外旅行的花费就达到37亿美元，可他们到亚洲旅行一般都选泰国，就是因为泰国的无障碍设施比较完善。

　　老杜还特希望老年人能在北京奥运会的时候发挥他们的作用。“我65岁了，可是我还是希望每天做很多自己喜欢的事情。我想北京的老人也是。”他说。

　　老杜强调，奥运会的志愿者中一定不能缺少老年人的身影，因为他们了解城市的历史，他们本身就是历史，阅历和经历都不是年轻人所能比拟的。

　　“我有一次到鲁迅博物馆，当时的讲解员是一个很漂亮的姑娘，可是我觉得她的讲解显然是在背书。可如果换一个年纪比较大的人当讲解员呢，效果肯定会不同，因为他们和鲁迅的时代更加接近，他们更能用‘心’去为大家讲解，”老杜说，“而且北京很多老年人当志愿者的积极性特别高。”

　　他向有关部门提交了“ａｓｋ　ｍｅ”（问我）计划，倡议在奥运会时让老年志愿者戴上ａｓｋ　ｍｅ的标志，在一些繁华的场所或者社区中的博物馆里做志愿向导和讲解员。

　　“你不知道老年人学外语有多积极，而且一些人已经说得很好了。”老杜一脸骄傲地说，还拿出一个团结湖社区老人学外语的册子。团结湖社区从北京申奥成功之后就开始自发组织老人学英语，到现在水平越来越高，不少人已经能应付基本对话，学习班的人也达到1000多了。

　　“在国外，志愿者是社会非常重要的一部分。而老年人做志愿者工作，会让他们觉得自己还有用处，老有所用会使他们心里觉得高兴，心里高兴身体就会健康，身体健康就会长寿。在中国，如果能把老年人都发动起来加入志愿者的行列，那将是‘三赢’，老人高兴、奥运会受益、外国游客方便。”老杜说，“而且，奥运会只是一个契机，奥运会结束后也应该把这些好的东西继续保持和推行下去！”

　　（来源：新华网）

冉小姐租房全攻略 做个快乐的租房人

在江门市区工作的冉小姐来江门已经有一年多了，为了更方便上下班，冉小姐最近换了个住所，重新租了一套房子居住。谈及这次租房经历，冉小姐感慨：“想要租到自己满意的房子，那绝对不是一件简单的事情，需要付出很多的时间和精力，还有金钱。”据冉小姐称，为了物色到满意的住所，她用了差不多两个月的时间，期间还花费了不少付给租房中介的“看房费”。

其实，与冉小姐有着类似经历的人为数不少。近年来，随着本地经济的不断发展，江门外来人口的数量也在不断增加。与之相应的是，江门房屋租赁市场对出租屋的需求量也越来越大。由于江门目前的房屋租赁市场仍存在的不规范性和许多有待完善的方面，不少如冉小姐那样的租房人在寻找房子的过程中需要付出大量的时间和精力。甚至，有的租屋者还得提心吊胆地预防不良租屋中介的“算计”。因此，许多租房的人都把租房子看成是一件“苦差事”，抱怨“但愿不要再有下次了”。
诚然，房屋租赁市场的不规范固然会给租房者带来很多不必要的麻烦，但是，如果能在租房前做一些必要的准备，再转换一下心态，把租房当作是体验生活，抱怨租房是件“苦差事”的租房一族就会发现，其实租房的过程并非一件尽是麻烦的事情，甚至还会挺有意思呢！不信？那就跟着我来，咱们一起去做个快乐的租房人。
房子位置要选好
现在，很多人租房都是为了更方便自己的工作，因此租房者在这方面要费的工夫是必不可少的。首先，你得考虑租房居住的地方距离上班地点的远近，对居住点附近的交通设施配备以及生活的相关配套设施情况要做到心中有数。以江门市区为例，胜利路及建设路一带是江门公共汽车比较集中经过的地段，在这里基本上可以乘坐到通往江门市区内的各路公交车。如果选择在这一带租房居住，那么对需要乘坐公交车的上班一族来说就是个再好不过的选择。况且，这一带还靠近江门的常安路商业步行街，周边商铺林立，相关的生活配套设施完善，可以算是一个不错的居住地方。
租房要根据收入而定
“房奴”是当下比较时髦的一个词，说的就是那些每个月都用超过自己月收入的1/3来按揭供楼而导致生活质量大大下降的人。有业内人士称，租房和按揭供楼都是同样道理，要是每月的房租支出超过了自己月收入的1/3，那么租房人也会变成“房奴”。因此，懂得量入为出和衡量好房租与个人收入之间的比率也是件很重要的事情，是做个快乐租房人的一个基本的要素。
巧妙利用中介
在房子的大概位置和价格都大致确定下来后，紧接着就应该寻找合适的房子了。一般来说，我们获得相关的房屋租赁信息的最常见的渠道有两种：一是借助网络。如今的网络已经非常普及，如江门本地的“江门国际网”、“五邑经贸生活网”等网站都提供了一个很好的信息平台。借助网络我们可以搜索到合适的房源并查看房屋的具体信息，并可以免费在网上发布自己的需求。当然，我们也得提高警惕，防止因网上的虚假信息而给自己造成不必要的损失。
如果没有上网的条件，那么我们就可以利用第二条常用的渠道——通过遍布街头巷尾的房屋租赁中介来寻找我们需要的房子。随着房屋租赁交易的红火，大大小小的房地产中介公司在江门市区内到处可见，而通常在这些中介的附近，就会有他们代理的待租房子。付给中介10元“看房费”后，就可以堂而皇之地让中介带着去看房子了。值得注意的是，在看房子时一定要多看几间，相互之间做一个全面的比较，才能挑到最好的房子。如在中介的帮助下挑中了合适的房子，按规矩得付给中介一定的佣金，且他们的行规一般都是收第一个月租金的50%.其实，这50%的佣金还有着很大的下调空间，我们可以不必听中介的巧舌如簧，要尽可能地压低中介费，不必担心中介会亏本。一般，中介除去他本身经营所需要的各种成本外，没赚头的生意他们是不会去做的。
仔细签订租房合同
到了签订租房合同这个环节，我们的快乐租房也差不多接近尾声了，但这个环节我们却不能有丝毫的大意，否则的话就可能前功尽弃，做快乐的租房人也就无从谈起了。有业内人士表示，签订租房合同是件很重要的事情，签订租房合同时要注意合同中权利和义务两方面，并且，要把相关的权利和义务尽可能地加以细化，重要的如房租缴纳时间和形式，押金额度、管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费的缴纳方式要作出明确的规定；此外，尽可能把房屋设施写入合同并约定其损坏的维修责任，确认水电煤气表的具体数字和电话费是否结清。


总结了一下租房的办法：

1、托亲朋好友或者同事打听：这是一种不错的办法，双方的可信度非常高，一般相处也愉快，发生问题大部分都能友好地协商解决。缺点是信息量有限，落实往往花费很长时间
。
2、找中介：中介公司拥有大量的房屋信息，但要支付一定的中介费及看房费用。但有些地方的中介简直不敢接触，水深得很。

3、如果你没有门路直接联系上房东，而且对一般的房屋中介公司不够信任的话，建议你去咨询那种"房屋银行"。但有些城市的千万不能碰，叫房屋代理的。但不排除有好的。

4、小区的物业管理部门：通过支付费用，请物业公司协助得到业主的出租信息。（在内地很多城市可以找物管问一下，有些出租的房主在物管处有登记）

5、上网找，现在的网络非常发达，在网上可以轻易快捷的找到房子。在大城市，如北京上海广州的上网率比较高，现在在内地也有很多人上网了，不过普及还不是太高。现在网站有：赶集(ganji。com)、口碑(koubei。com)、58同城(58。com)、猪头三(zutoujunshi。 com)等等，在百度和GG上一搜：如搜“上海租房”，出来的网站多得很。不过我看有个租房导航还不错，各个城市的租房网站进行了推荐和排名，叫猪头三（zutoujunshi。 com）。
不过有一点要提醒大家，在网上有很多中介以个人名义发布租房信息，所以找到信息后，可以在百度中查查电话号码，同一号码下有许多号源的那肯定是中介了。这种你就不要浪费电话费了。

哈哈，就说这么多了，大家有些什么经验，也可以说说大家分享一下。