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标题: 独孤求败的烦恼
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发表于 2007-5-30 13:21  资料 短消息 
独孤求败的烦恼

用广州话来说,中国乒乓球队可谓“威到尽”,强大的他们包揽了本次比赛5个单项的冠亚军!记者在为中国队感到自豪的同时,也在担忧,长此下去,这个运动项目的前景如何?

本届世乒赛5个单项都不需要等到决赛进行便知道冠军所属。在新闻中心里的记者人数随着决赛的临近而逐渐缩减,这在其他世界大赛中发生的几率并不高。乒乓球运动有时候让在前线采访的中国记者感到很迷茫,多次包揽难免出现“审美疲劳”,不包揽似乎又不足以证明强大。独孤求败的落寞正向中国队袭来。有位来自中国香港的记者甚至说了一句难听的话:“世乒赛真像全运会,决赛都是自己人打。”

外队选手为何面对中国队时那么不堪一击?为何他们对世乒赛的重视程度远不如奥运会?记者觉得,除了因为奥运会是4年一届之外,还有就是参赛人数多寡的原因。奥运会限制每个协会在每个单项派出3名选手参加,而世锦赛的限制有所放松,中国队男单、女单和混双三个项目均各派7个(对)选手,明显的集团作战优势让外队对手望而生畏。除了郭跃战胜张怡宁(wiki)而首登女单后座体现了中国女队内部格局的些微变化外,其他“内战”的意义均不大。在教练组看来,北京奥运会的男团与女团阵容早已心中有数,即使再外行的球迷也能看到男队基本锁定在王励勤、马琳与王皓三“虎”,而女队则是张怡宁、郭跃与王楠(wiki)三名女将的事了。

从宏观来看,欧洲乒乓球已处于严重的衰退期,能对中国男队构成威胁的也就只有波尔了。最卖力陪着中国队“玩”世乒赛的是韩国队、日本队、中国台北队和中国香港队,再加上“海外兵团”,他们的参与让世乒赛几乎成了中国乒坛老中青聚首的盛会。难怪在朱世赫“逆转”马龙,柳承敏苦战王励勤之际,现场观众都无一例外地支持韩国队选手。也许是我们赢得太多了?但是,中国队的实力摆在那里,难道为了促进世界乒乓球的发展而故意输球?这个费解的难题还是留给国际乒联与中国乒协去解决吧。

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发表于 2008-11-11 15:06  资料 短消息 
网上租房和在中介租房的利弊比较

网上租房和在中介租房的利弊比较

    网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——

第一回合:优势比拼
网上租房享受的是快捷

    作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的优势,方便快捷、信息量大、时间随意性 强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交。

相对而言,找中介租房的优势也很明显。

中介租房得到的是服务


优势对比

    在中介租房过程中,客户与中介是一种面对面的直面交流,因此成功率较高,选择性较强。相比之下,虽然网上租房既快又省,是一种不可多得的租赁方式,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。

第二回合:劣势比拼

网上租房风险大

    相对于网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式,给不 法 分 子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。另外,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗的机会增多。网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。所以在这种情况下,选择网上租房的同时,就一定要选择可靠有保障,口碑好的专业网站等,这样,才能避免您不必要的损失。

中介找房花费多

    传统的找中介租房也不是没有弊端。在目前中介市场上没有统一的行业规范、普通消费者收入水平不高的情况下,客户降低租金的心理和中介公司挣钱的矛盾,使市场恶性循环,一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司,北京还推行了放心中介,因此只要找品牌中介,相对就会放心得多。

劣势对比

    找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质,这完全可以通过规范市场来解决。而网上租房的市场条件和大众接受度上都不能超越或代替中介租房。实际上,在多数的国家和地区,中介租房依然是房地产租赁市场的主要方式就很好地证明了这一点。但是随着信息时代的到来,网上租房是未来的发展趋势。

    如果网上的信息是真实可靠的,网上租房也未尝不可。只可惜如今骗子太多了,手段五花八门,不设防的网络风险太大。当然,中介公司也存在规范化管理的问题,目前房客们在通过中介租房时,也要擦亮眼睛,找比较有实力、有信誉的中介公司,让麻烦离你远些。

上网找,现在的网络非常发达,在网上可以轻易快捷的找到房子。在大城市,如北京上海广州的上网率比较高,现在在内地也有很多人上网了,不过普及还不是太高。现在网站有:赶集(ganji。 com)、口碑(koubei。com)、58同城(58。com)、猪头三(zutoujunshi。 com)等等,在百度和GG上一搜:如搜“上海租房”,出来的网站多得很。不过我看有个租房导航还不错,各个城市的租房网站进行了推荐和排名,叫猪头三zutoujunshi。 com)。
不过有一点要提醒大家,在网上有很多中介以个人名义发布租房信息,所以找到信息后,可以在百度中查查电话号码,同一号码下有许多号源的那肯定是中介了。这种你就不要浪费电话费了。
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