cgx对对联

素闻欣桐才高八斗，冰火毒龙，样样精通，我有一个参谋将军想跟你切磋切磋！
娇Fans：我们娇娇怎么可以以大欺小呢？
阿娇：是呀，是呀！
xx：文学切磋是不分辈份的！
匿照发布者：就是嘛，玩玩而已！不过如果你对不出来，别怪我发视频啦！出对！
xx：一男二女玩三P，不知四义五廉六耻，竟然做七八九奶，十分表脸！
匿照发布者：对呀，怎么不对呢，你不给我面子，我可真的要发视频啦！
陈冠西：让我来试试！
陈冠西：十操九射，摆过八上七下六横五立四姿势，不过三口二交,一个玩物！
匿照发布者：好工整啊！
阿娇：冠西，你来得正是时候啊！
陈冠西：没事没事，没事了！
匿照发布者：嗯！？
xx：在下是史上最强牛B者，绰号“骂王之王”的骂穿肠，阁下是?
陈冠西：小弟玩过几个女明星，圈里一个低贱小白脸，冠西！
xx：好，我就来会一会你！（两人对立许久，相互一个飞吻，众人偕倒）
陈冠西：对不起，我俩惺惺相惜，情不自禁。
xx：言归正传，我们开始了！
xx：照片里，男不举女不愉，小小腊肠，可笑可笑！
陈冠西：视频里，逼无保鸟无套，叫声射了，提防提防！
众人：好好，对得好！对得好！
xx：娇娇林林君君芝芝媛媛轩轩瑶瑶！
陈冠西：搞搞闹闹玩玩捏捏抓抓摸摸操操！
众人：冠西真行呀，冠西好棒啊！
匿照发布者：快出对，对死他，对死他！
xx：十口心思，思国思民思中华！
陈冠西：八女共赏，赏波赏穴赏菊花！
众人：好，好------
xx：你上等废材，显现一身赘肉。
陈冠西：我X L贱格，露出半个龟头。
xx：我堂堂骂王之王会输给你个小白脸？
xx：你家床前好待兔！
陈冠西：汝家娇娇让我日！
xx：雅照网上来公布！
陈冠西：公安给我擦屁股！
xx：啊？！（本人后退数步，口吐鲜血）
陈冠西：对对儿本为消遣作乐，今日骂王兄竟然对得呕出几十两血，可谓空前绝后 ，小弟佩服佩服！
阿娇：冠西，你真棒！我还要......

安徽广德经济开发区70亩土地合作开发或租售

安徽广德经济开发区70亩土地合作开发或租售
某公司有优价土地资源，诚招合作者。土地面积约为70亩（已获得国有土地出让证），位于苏、浙、皖交界处－广德经
济开发区（省级）核心地段，靠近申苏浙皖高速出入口，政策优惠，商务成本优势明显，距离南京、杭州、上海均仅2小
时左右车程。现该土地资源诚招优质合作项目，亦可转让。联系人：胡先生，联系电话15061518711。


投资环境
     独特的区位优势。广德经济开发区位于苏浙皖三省八县市结合部，地处中国经济实力最强、产业规模最大、人口密
度最高、城镇数量最多的经济核心区—长江三角洲西翼，是皖东南的交通枢纽和政治、经济、文化中心，素有三省通衢
”之称，距上海、杭州、南京、合肥、无锡、苏州、黄山等大中城市均在200公里左右。
     便捷的交通运输。318国道穿境而过，合杭高速、宣杭铁路两条交通大动脉紧紧环抱着开发区，环绕四周的上海虹
桥机场、南京禄口机场、杭州萧山机场、合肥骆岗机场及京杭大运河，为广德经济开发区物流畅通和经济发展提供了优
越的条件。
    优越的投资条件。广德县劳动力资源丰富，投资成本低廉，劳动力素质较高。全县外出务工人员5万人，现有剩余劳
动力10万人，一般职工平均工资900元/月左右；开发区内日供水达3万吨；区内拥有35KV和110KV两座变电所，工业用电
实行峰谷电价；用地成本远远低于华东沿海地区。
   
扶持政策
　财税方面
　　１、对新建固定资产一次性投入超过500万元的鼓励类工业项目（不含矿产资源开发类项目），自投产之日起企业申
报缴纳的增值税和所得税地方分成部分实行“前2年全额扶持、后3年减半扶持”。
　　２、对固定资产一次性投入超过500万元的优质高效种植、养殖和林产品深度开发、农副产品深加工项目，在享受前
款规定的扶持政策期满后，对其申报缴纳的增值税和所得税地方分成每年新增部分由县政府再减半扶持3年。
　　3、对固定资产一次性投入超过1000万元的旅游项目，自建成投产后，其申报缴纳的企业所得税地方分成部分实行“
前2年全额扶持、后3年减半扶持”。
　　４、对新建固定资产一次性投入超过2000万元的大型仓储配送基地、专业特色市场、连锁经营超市等，其申报缴纳
的企业所得税地方分成部分实行“前3年全额扶持、后2年减半扶持”。
　　详见广德开发区网站，网站地址：[url=http://www.gdedz.cn/]www.gdedz.cn[/url]

租房PK买房的经济差别

租房PK买房的经济差别     

一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳——楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。　　记者昨日就此请教了二手房专业人士，并以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。　　买房：15年后拥有房产　　在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为 6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出 2.4万。　　将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万（含首付18万、税费2.4万），每月投入3606元，15年后便是64.9万（相当于贷款42万、利息22.9万）。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。　　租房：15年后可拥资金76万　　如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的 1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%，15年的利润为12.9万元。此外，每月 1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%，15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。　　归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。　　比较：房价大涨买房才划算　　分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。按照总价60万元计算，该房产的单价为8571元；若按照76万元计算的话，单价必须达到10857元，也就是说，只有每平方米的房价上涨了2286元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。　　专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，南京房价大幅上涨的可能性也不大。值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。　　支招：什么人适合租房

　　记者了解到，适合租房的人群主要分为三类，一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。更多精彩，去网站：猪头三

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